18 Grand Rue, 31310 Latrape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 et du 0.22 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Grand Rue, 31310 Latrape
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Latrape.
- 634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grand Rue dans son marché local
Prix du 18 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 18 Grand Rue se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grand Rue par rapport à Latrape et à Haute-Garonne
À Latrape, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grand Rue se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Latrape et -16.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latrape a augmenté de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2021 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
