32 Grand Rue, 31310 Latrape
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Grand Rue, 31310 Latrape
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Latrape.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grand Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grand Rue dans son marché local
Prix du 32 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 32 Grand Rue se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grand Rue par rapport à Latrape et à Haute-Garonne
À Latrape, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand Rue se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Latrape et -37.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latrape a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2021 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Grand Rue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 32 Grand Rue à Latrape, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
