38 Grand Rue, 31310 Latrape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Grand Rue, 31310 Latrape
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Latrape.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grand Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grand Rue dans son marché local
Prix du 38 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 38 Grand Rue se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grand Rue par rapport à Latrape et à Haute-Garonne
À Latrape, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grand Rue se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Latrape et -18.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latrape a augmenté de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2021 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
