43 Grand Rue, 31310 Latrape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°41 et du 13.64 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 43 Grand Rue, 31310 Latrape
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Latrape.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 89 mètres
Ventes au 43 Grand Rue
Les 2 ventes au 43 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Grand Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Grand Rue dans son marché local
Prix du 43 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 43 Grand Rue se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Grand Rue par rapport à Latrape et à Haute-Garonne
À Latrape, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Latrape et -13.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latrape a augmenté de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2021 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
