260 Rue Gaston Phoebus, 31330 Launac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 238 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 260 Rue Gaston Phoebus, 31330 Launac, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°263 et de 0.05 % à celui du n°211.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 260 Rue Gaston Phoebus, 31330 Launac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Launac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 372 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Launac - La Halle à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 316 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Fourio système dys à 17 mètres

Ventes au 260 Rue Gaston Phoebus

Les 0 ventes au 260 Rue Gaston Phoebus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 260 Rue Gaston Phoebus dans son marché local

Prix du 260 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 260 Rue Gaston Phoebus se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Rue Gaston Phoebus par rapport à Launac et à Haute-Garonne

À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue Gaston Phoebus se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Launac et -28.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin, 31330 Launac(2,167 €)

Chemin Lamothe, 31330 Launac(2,021 €)

Place Meunière, 31330 Launac(1,851 €)

Rue Graniere, 31330 Launac(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 260 Rue Gaston Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 260 Rue Gaston Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.