263 Rue Gaston Phoebus, 31330 Launac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°260 mais supérieur de Infinity % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 263 Rue Gaston Phoebus, 31330 Launac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Launac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launac - La Halle à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 320 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Fourio système dys à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 263 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 263 Rue Gaston Phoebus se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue Gaston Phoebus par rapport à Launac et à Haute-Garonne
À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue Gaston Phoebus se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Launac et -13.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
