139 Chemin Boudou, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 290 € à 3 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 139 Chemin Boudou, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°141 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 139 Chemin Boudou, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 525 mètres
- Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 408 mètres

Ventes au 139 Chemin Boudou

Les 0 ventes au 139 Chemin Boudou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 139 Chemin Boudou dans son marché local

Prix du 139 Chemin Boudou par rapport à la voie

Sur Chemin Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 139 Chemin Boudou se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 139 Chemin Boudou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Chemin Boudou se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 6.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Bordelongue, 31140 Launaguet(2,838 €)

Rue de Cocagne, 31140 Launaguet(3,105 €)

Rue Manon Roland, 31140 Launaguet(3,110 €)

Rue de la Tramontane, 31140 Launaguet(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 139 Chemin Boudou

Les biens actuellement en vente autour du 139 Chemin Boudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.