Prix immobilier à Launaguet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Launaguet (31140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Launaguet à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Launaguet
Le prix moyen des appartements Launaguet est 18.86 % en dessous de celui de Haute-Garonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Launaguet est 8.04 % au-dessus de celui de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Launaguet
Le loyer moyen estimé à Launaguet est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Launaguet
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Launaguet
Population et parc immobilier
Launaguet compte 9 216 habitants en 2022, avec 54.67 % de propriétaires et 61.45 % de locataires. Elle totalise environ 4 354 logements, dont 4 061 résidences principales composées de maisons (59.36 %) contre 40.26 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.56 %), de deux pièces (14.49 %), de trois pièces (23.78 %), de quatre pièces (28.82 %) et de cinq pièces et plus à (31.34 %). Près de 32.31 % des logements ont été construits avant 1990 contre 32.08 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 5 médecins généralistes et 3 dentistes.
Elle réunit aussi 5 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au Launaguet 31140
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 128 450 € au à Launaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur vos honoraires
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
