122 Chemin des Combes, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 122 Chemin des Combes, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 520 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0284 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Launaguet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 497 mètres
Ventes au 122 Chemin des Combes
Les 2 ventes au 122 Chemin des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 122 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 122 Chemin des Combes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Chemin des Combes par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Chemin des Combes se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 33.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 122 Chemin des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 122 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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