44 ter Chemin des Combes, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 744 € à 3 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 ter Chemin des Combes, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°44 bis et de 0.34 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 44 ter Chemin des Combes, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Launaguet à 1192 mètres

Absence de ventes récentes au 44 ter Chemin des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 44 ter Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 ter Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 44 ter Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 44 ter Chemin des Combes se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 ter Chemin des Combes par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 ter Chemin des Combes se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 8.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Fraternité, 31140 Launaguet(1,738 €)

Chemin de la Palanque, 31140 Launaguet(2,781 €)

Impasse le Balados, 31140 Launaguet(3,158 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 31140 Launaguet(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 44 ter Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 44 ter Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.