49 bis Chemin des Combes, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 516 € à 3 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 bis Chemin des Combes, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°53 et de 0.31 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 49 bis Chemin des Combes, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Barthélemy à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Launaguet à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 1143 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 1126 mètres

Absence de ventes récentes au 49 bis Chemin des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 49 bis Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 49 bis Chemin des Combes se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis Chemin des Combes par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Chemin des Combes se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 8.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Fraternité, 31140 Launaguet(1,738 €)

Chemin de la Palanque, 31140 Launaguet(2,781 €)

Impasse le Balados, 31140 Launaguet(3,158 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 31140 Launaguet(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 49 bis Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.