72 Chemin des Combes, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 444 € à 3 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 Chemin des Combes, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°72 ter mais inférieur de 2.45 % à celui du n°70 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 72 Chemin des Combes, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Barthélemy à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalets à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1100 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 921 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 897 mètres

Ventes au 72 Chemin des Combes

Les 0 ventes au 72 Chemin des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 72 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 72 Chemin des Combes se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Chemin des Combes par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin des Combes se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 11.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Fraternité, 31140 Launaguet(1,735 €)

Chemin de la Palanque, 31140 Launaguet(2,779 €)

Impasse le Balados, 31140 Launaguet(3,167 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 31140 Launaguet(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 72 Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 72 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.