12 Avenue de la Mairie, 31650 Lauzerville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Avenue de la Mairie, 31650 Lauzerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lauzerville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Lauzerville à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Mairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 12 Avenue de la Mairie se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Mairie par rapport à Lauzerville et à Haute-Garonne
À Lauzerville, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Mairie se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Lauzerville et 58.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzerville a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 926 €/m² au premier semestre 2025.
