2 Chemin de Marrast, 31650 Lauzerville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Marrast, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin de Marrast, 31650 Lauzerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lauzerville.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lauzerville à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Marrast
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Marrast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Marrast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Marrast, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Marrast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Marrast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Marrast dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Marrast par rapport à la voie
Sur Chemin de Marrast, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 2 Chemin de Marrast se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Marrast par rapport à Lauzerville et à Haute-Garonne
À Lauzerville, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Marrast se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Lauzerville et 57.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzerville a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 926 €/m² au premier semestre 2025.
