4 Marrast, 31650 Lauzerville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Marrast, affiche un prix moyen de 3 327 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Marrast, 31650 Lauzerville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lauzerville.
1 niveau - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lauzerville à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Marrast
Aucune vente n'a été recensée au 4 Marrast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Marrast
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Marrast. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Marrast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Marrast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Marrast dans son marché local
Prix du 4 Marrast par rapport à la voie
Sur Marrast, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 4 Marrast se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Marrast par rapport à Lauzerville et à Haute-Garonne
À Lauzerville, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Marrast se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Lauzerville et 52.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzerville a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 926 €/m² au premier semestre 2025.
