9 Avenue du Bouquier, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bouquier, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Avenue du Bouquier, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toulouse à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 673 mètres
Ventes au 9 Avenue du Bouquier
Les 2 ventes au 9 Avenue du Bouquier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Bouquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Bouquier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bouquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bouquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bouquier dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bouquier par rapport à la voie
Sur Avenue du Bouquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 9 Avenue du Bouquier se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bouquier par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bouquier se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Lavernose-Lacasse et 0.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
