7 ter Place de la Mairie, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 bis et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Place de la Mairie, 31410 Lavernose-Lacasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lavernose à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Place de la Mairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 7 ter Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 7 ter Place de la Mairie se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Place de la Mairie par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Place de la Mairie se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Lavernose-Lacasse et -3.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Place de la Mairie à Lavernose-Lacasse
Le loyer moyen estimé au 7 ter Place de la Mairie est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lavernose-Lacasse, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
