8 bis Route du Gers, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route du Gers, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 bis Route du Gers, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toulouse à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route du Gers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route du Gers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route du Gers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route du Gers dans son marché local
Prix du 8 bis Route du Gers par rapport à la voie
Sur Route du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 8 bis Route du Gers se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route du Gers par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route du Gers se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Lavernose-Lacasse et 16.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
