4 Rue Clément Ader, 31410 Lavernose-Lacasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 2 018 € à 2 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Clément Ader, 31410 Lavernose-Lacasse, affiche un prix moyen de 2 397 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue Clément Ader, 31410 Lavernose-Lacasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graves à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Trentin à 860 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 787 mètres

Ventes au 4 Rue Clément Ader

Les 0 ventes au 4 Rue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 4 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 4 Rue Clément Ader se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Clément Ader par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne

À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clément Ader se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Lavernose-Lacasse et -11.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrénées, 31410 Lavernose-Lacasse(2,576 €)

Rue des Chenes, 31410 Lavernose-Lacasse(2,403 €)

Rue Edmond Lassalle, 31410 Lavernose-Lacasse(2,330 €)

Rue San Bartolome, 31410 Lavernose-Lacasse(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.