2 Rue de la Fusion, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fusion, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Fusion, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lavernose à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fusion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fusion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fusion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fusion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fusion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fusion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fusion dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fusion par rapport à la voie
Sur Rue de la Fusion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Rue de la Fusion se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fusion par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fusion se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Lavernose-Lacasse et 36.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
