11 Rue des Amourettes, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Amourettes, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°11 bis et du 1.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue des Amourettes, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Amourettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Amourettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Amourettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Amourettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Amourettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Amourettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Amourettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Amourettes par rapport à la voie
Sur Rue des Amourettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 11 Rue des Amourettes se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Amourettes par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Amourettes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Lavernose-Lacasse et 13.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
