3 Rue des Erables, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des Erables, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lavernose à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 3 Rue des Erables se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Erables se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Lavernose-Lacasse et 6.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
