2 Rue des Lilas, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Lilas, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Lavernose-Lacasse et 10.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
