24 Rue des Oiseaux, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 24 Rue des Oiseaux, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lavernose à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Oiseaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 24 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 24 Rue des Oiseaux se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Oiseaux par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Oiseaux se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Lavernose-Lacasse et 0.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
