3 Rue des Oiseaux, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue des Oiseaux, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lavernose à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Oiseaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 3 Rue des Oiseaux se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Oiseaux se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Lavernose-Lacasse et -2.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
