11 bis Rue du Nord, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 bis Rue du Nord, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lavernose à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Nord, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Nord dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 11 bis Rue du Nord se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Nord par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Nord se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Lavernose-Lacasse et -5.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
