23 ter Rue du Nord, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°12 et du 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 ter Rue du Nord, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
1 niveau - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lavernose à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue du Nord, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue du Nord dans son marché local
Prix du 23 ter Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 23 ter Rue du Nord se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue du Nord par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue du Nord se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Lavernose-Lacasse et -3.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
