14 Rue Marie-louise Merly, 31410 Lavernose-Lacasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marie-louise Merly, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Rue Marie-louise Merly, 31410 Lavernose-Lacasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lavernose-Lacasse.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lavernose à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Trentin à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Trentin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marie-louise Merly
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marie-louise Merly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marie-louise Merly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marie-louise Merly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marie-louise Merly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marie-louise Merly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marie-louise Merly dans son marché local
Prix du 14 Rue Marie-louise Merly par rapport à la voie
Sur Rue Marie-louise Merly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 14 Rue Marie-louise Merly se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marie-louise Merly par rapport à Lavernose-Lacasse et à Haute-Garonne
À Lavernose-Lacasse, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marie-louise Merly se situe 11 % en dessous de la moyenne de Lavernose-Lacasse et 1.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernose-Lacasse a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
