46 Chemin des Vignes, 31340 Le Born
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°90 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 46 Chemin des Vignes, 31340 Le Born
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Born.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les colibris à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 46 Chemin des Vignes se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Vignes par rapport à Le Born et à Haute-Garonne
À Le Born, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Vignes se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Le Born et -17.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Born a baissé de 22.79 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 434 €/m² sur la période récente.
