2 Rue de la Nauze, 31330 Le Burgaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nauze, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Nauze, 31330 Le Burgaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Burgaud.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Burgaud - Halle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Jean-Loup Chrétien à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nauze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Nauze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nauze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nauze par rapport à la voie
Sur Rue de la Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue de la Nauze se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nauze par rapport à Le Burgaud et à Haute-Garonne
À Le Burgaud, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nauze se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Le Burgaud et -0.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Burgaud a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2023 à 1 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.
