7 Quartier du Bédiaou, 31210 Le Cuing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quartier du Bédiaou, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Quartier du Bédiaou, 31210 Le Cuing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Cuing.
2 niveaux - 1 logement - 505 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quartier du Bédiaou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quartier du Bédiaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quartier du Bédiaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quartier du Bédiaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quartier du Bédiaou dans son marché local
Prix du 7 Quartier du Bédiaou par rapport à la voie
Sur Quartier du Bédiaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 7 Quartier du Bédiaou se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quartier du Bédiaou par rapport à Le Cuing et à Haute-Garonne
À Le Cuing, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quartier du Bédiaou se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Le Cuing et -37.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cuing a augmenté de 30.57 % sur 1 an et augmenté de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 7 Quartier du Bédiaou à Le Cuing, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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