2 Allee de la Mandre, 31410 Le Fauga
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Mandre, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allee de la Mandre, 31410 Le Fauga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Fauga.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3002 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fauga - Luxembourg à 232 mètres
- - Le Fauga à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clément Ader à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Mandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Mandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Mandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Mandre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Mandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Mandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Mandre dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Mandre par rapport à la voie
Sur Allee de la Mandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Allee de la Mandre se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Mandre par rapport à Le Fauga et à Haute-Garonne
À Le Fauga, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Mandre se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Le Fauga et 3.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fauga a augmenté de 23.6 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
