41 Chemin de la Gare, 31410 Le Fauga
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°29 bis et du 0.21 % à celui du n°276.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 41 Chemin de la Gare, 31410 Le Fauga
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Fauga.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1723 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1727 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fauga - Luxembourg à 961 mètres
- - Le Fauga à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clément Ader à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 41 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 41 Chemin de la Gare se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de la Gare par rapport à Le Fauga et à Haute-Garonne
À Le Fauga, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de la Gare se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Le Fauga et 31.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fauga a augmenté de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
