3 Rue Cérizols, 31410 Le Fauga
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cérizols, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue Cérizols, 31410 Le Fauga
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Fauga.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2301 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaleres à 157 mètres
- - Le Fauga à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clément Ader à 137 mètres
Ventes au 3 Rue Cérizols
Les 3 ventes au 3 Rue Cérizols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cérizols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cérizols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cérizols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cérizols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cérizols dans son marché local
Prix du 3 Rue Cérizols par rapport à la voie
Sur Rue Cérizols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 3 Rue Cérizols se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cérizols par rapport à Le Fauga et à Haute-Garonne
À Le Fauga, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cérizols se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Le Fauga et 21.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fauga a augmenté de 23.6 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
