3 bis Rue du Luxembourg, 31410 Le Fauga
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 bis Rue du Luxembourg, 31410 Le Fauga
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Fauga.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaleres à 205 mètres
- - Le Fauga à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clément Ader à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Luxembourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 3 bis Rue du Luxembourg se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Luxembourg par rapport à Le Fauga et à Haute-Garonne
À Le Fauga, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Luxembourg se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Le Fauga et 23.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fauga a augmenté de 23.27 % sur 1 an et augmenté de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
