7 Rue du Luxembourg, 31410 Le Fauga
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Luxembourg, 31410 Le Fauga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Fauga.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2974 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaleres à 202 mètres
- - Le Fauga à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clément Ader à 235 mètres
Ventes au 7 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 7 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Luxembourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 7 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 7 Rue du Luxembourg se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Luxembourg par rapport à Le Fauga et à Haute-Garonne
À Le Fauga, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Luxembourg se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Le Fauga et 24.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fauga a augmenté de 23.6 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
