4 Boulevard Carolus et Magdola, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Carolus et Magdola, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Boulevard Carolus et Magdola, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Le Fousseret.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Carolus et Magdola
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Carolus et Magdola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Carolus et Magdola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Carolus et Magdola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Carolus et Magdola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Carolus et Magdola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Carolus et Magdola dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Carolus et Magdola par rapport à la voie
Sur Boulevard Carolus et Magdola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 4 Boulevard Carolus et Magdola se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Carolus et Magdola par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Carolus et Magdola se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -45.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.55 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
