2 Chemin de l’Aire, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Aire, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin de l’Aire, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Fousseret.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Aire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Aire dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Aire par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Chemin de l’Aire se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Aire par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Aire se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Le Fousseret et -38.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.52 % sur 1 an et baissé de 40.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
