8 Chemin du Cimetière, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Chemin du Cimetière, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Fousseret.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Cimetière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Cimetière dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 8 Chemin du Cimetière se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Cimetière par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Cimetière se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Le Fousseret et -38.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.52 % sur 1 an et baissé de 40.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
