22 Grand Rue, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Grand Rue, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Fousseret.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 22 Grand Rue se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand Rue par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 19 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -52.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.55 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
