8 Grand Rue, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Grand Rue, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Fousseret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 8 Grand Rue se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -52.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.55 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
