3 Rue de l'Aire, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aire, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 20.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue de l'Aire, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Fousseret.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aire dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 3 Rue de l'Aire se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aire par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aire se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -48.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.55 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
