12 Rue de la Porte d’En Bas, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Porte d’En Bas, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°14 et du 1.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Porte d’En Bas, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Fousseret.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Porte d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Porte d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Porte d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Porte d’En Bas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Porte d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Porte d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Porte d’En Bas dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Porte d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 12 Rue de la Porte d’En Bas se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Porte d’En Bas par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Porte d’En Bas se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -52.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.4 % sur 1 an et baissé de 40.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
