31 Rue de la Porte d’En Bas, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Porte d’En Bas, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°34 et du 1.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 31 Rue de la Porte d’En Bas, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Fousseret.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 864 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 799 mètres
Ventes au 31 Rue de la Porte d’En Bas
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Porte d’En Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Porte d’En Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Porte d’En Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Porte d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Porte d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Porte d’En Bas dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Porte d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 31 Rue de la Porte d’En Bas se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Porte d’En Bas par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Porte d’En Bas se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -40.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.4 % sur 1 an et baissé de 40.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
