2 Rue de la Porte d’En Haut, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Porte d’En Haut, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Porte d’En Haut, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Fousseret.
2 niveaux - 2 logements - 367 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Porte d’En Haut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Porte d’En Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Porte d’En Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Porte d’En Haut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Porte d’En Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Porte d’En Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Porte d’En Haut dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Porte d’En Haut par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte d’En Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue de la Porte d’En Haut se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Porte d’En Haut par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Porte d’En Haut se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -50.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.52 % sur 1 an et baissé de 40.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
