4 Rue du 8 Mai 1945, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 4 Rue du 8 Mai 1945, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Fousseret.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -52.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.4 % sur 1 an et baissé de 40.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
