26 Rue du Pic du Cagire, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pic du Cagire, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue du Pic du Cagire, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Fousseret.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 182 mètres
Ventes au 26 Rue du Pic du Cagire
Les 2 ventes au 26 Rue du Pic du Cagire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pic du Cagire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pic du Cagire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pic du Cagire dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pic du Cagire par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 26 Rue du Pic du Cagire se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pic du Cagire par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pic du Cagire se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Le Fousseret et -21.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.55 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
