3 Rue Notre Dame, 31430 Le Fousseret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Notre Dame, 31430 Le Fousseret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Fousseret.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 614 mètres
Ventes au 3 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 3 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre Dame, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 3 Rue Notre Dame se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne
À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre Dame se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -53.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 50.52 % sur 1 an et baissé de 40.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.
