2 route d’alan, 31360 Le Fréchet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route d’alan, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 route d’alan, 31360 Le Fréchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Fréchet.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 route d’alan
Aucune vente n'a été recensée au 2 route d’alan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route d’alan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 route d’alan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route d’alan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route d’alan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route d’alan dans son marché local
Prix du 2 route d’alan par rapport à la voie
Sur route d’alan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 route d’alan se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route d’alan par rapport à Le Fréchet et à Haute-Garonne
À Le Fréchet, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route d’alan se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Le Fréchet et -40.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fréchet a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 028 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
