7 Chemin de la Graouette, 31480 Le Grès

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 244 € à 2 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin de la Graouette, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 7 Chemin de la Graouette, 31480 Le Grès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Le Grès.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grès - Les Vignes De L'ourme à 1307 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Graouette

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Graouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 7 Chemin de la Graouette dans son marché local

Prix du 7 Chemin de la Graouette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Graouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 7 Chemin de la Graouette se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de la Graouette par rapport à Le Grès et à Haute-Garonne

À Le Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Graouette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Grès et -30.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grès a baissé de 60.04 % sur 1 an et baissé de 29.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 944 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 7 Chemin de la Graouette à Le Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.